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投资台湾楼边区好?

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(图片来源:Pixabay)

台湾是香港人的热门旅游地点之一,同时原来也有不少人有意于台湾置业。中原地产项目部(中国及海外物业)8月初进行了一个《2016年港人在台置业问卷调查》,有120名受访者参与。有近七成港人考虑于未来12个月内到台湾置业,当中有近七成人在港拥有自置物业,另有近一半受访者预算会投资100至200万港元于台湾房地产。

「房地合一」碍置业

朗峰国际董事刘颂熙谓,过去一年台湾楼市的表现较为淡静,除因为楼价高,今年初推出的「房地合一税」也令不少准买家却步。另外,蔡英文总统上台后,市场预计台湾政府将会推出压抑楼价的措施。不过,物业成交量减少并不代表楼价有所下跌;刘颂熙谓,台湾住宅业主的持货力较强,需抛售的情况不多。

考虑新发展区

刘颂熙建议,投资台湾楼市除了可投资传统近捷运区的住宅外,也可考虑新发展区,例如台北的淡水区未来就有不少大型基建落成,淡水的淡海区数年后会有单轨铁路通车,另外林口区也是可考虑之列。另外,高雄也是不错的选择,而且楼价较台北、台中等会有较多的升值潜力。