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【200万买乜好?】张敏华:留意REIT基金

(图片来源:星岛日报)

花旗银行投资策略及环球财富策划部主管张敏华(图片来源:星岛日报)

踏入下半年一个月也不到的时间,环球投资者继续饱吃惊风散。英国公投脱欧、美国加息阴影、意大利可能爆发金融危机,环球投资市场危机一波未平一波又起,一众投资者纷纷变成惊弓之鸟并持观望态度。环球金融市场避险味浓,资金更一窝锋转投避险资产。另外各国货币的汇价亦变得波动,例如英国脱欧公投后,英镑兑美元汇价曾创31年来新低,英镑兑港元更曾跌穿10算。到底资金应何去何从? 

风险增加

花旗银行投资策略及环球财富策划部主管张敏华称,今年的投资环境中出现不少市场无法预计的「黑天鹅」,在英国公投脱欧后,资金都避开欧洲资产转投美国、亚洲避险。今年往后时间的美国总统大选,意大利参议院制宪改革公投,到2017年欧洲各国都分别举行大选,为环球金融市场继续添上不明朗因素:「今次英国脱欧,已反映投资市场再不能忽略政治上的风险因素。」张敏华说。的确,英国脱欧或会增加其他欧盟成员国举行脱欧公投的风险,并会持续2至3年。花旗预计,今年英国及欧盟的经济增长分别为1.3%及1.5%,而明年两者的增长就分别降至0.9%及1.1%。

可留意「REIT」

张敏华谓,在「低息、低通胀、低增长」加上资金泛滥的情况下,资金都在寻找「收息」的投资产品,环球房地产投资信托基金(REIT)的表现更令人眼前一亮。张敏华说:「过去一年,环球房地产投资信托基金(S&P Global REIT Index)上升12%,表现跑赢MSCI世界指数。就我们所见,澳洲、纽西兰及美国的REIT都开始有投资者留意,市场估计未来或会有多达1,000亿美元资金流入REIT。」