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【大马置业】经济转型计划:「大吉隆坡计划」

大马政府斥资逾1,000亿马币打造「大吉隆坡计划」,包括兴建敦拉萨国际贸易中心(TRX),打造伊斯兰金融中心。(来源:thinkstock)

  近年,马来西亚政府积极推动经济结构转型,期望2020年经济增长每年达6%。当局2010年6月针对吉隆坡的发展,宣布用1,720亿马币打造「大吉隆坡」(Greater Kulala Lumpur)的经济转型计划(Economic Transformation Programme,ETP)。目标是吉隆坡能跻身为全球头20位最宜居城市,以及跻身全球经济增长率最高20位城市,大吉隆坡地区人口由600万左右,增至2020年约1000万。

10项措拖

  大吉隆坡计划的10项措施,包括简化申请程序手续,吸引国内及海外专才到吉隆坡工作;鼓励跨国企业投资,尤其全球全球优秀企业,更可创造大量就业机会;发展市内绿化,种植约10万棵绿树及绿化15万平方米屋顶,增加城市宜居度;建设超过45公里长的有盖行人路;发展垃圾处理和回收系统;振兴巴生河流域的历史遗产,转型成商业中心区。

  此外,计划中更会耗资50亿马币在满家乐(Mont Kiara)兴建118层独立遗产大厦(Warisan Merdeka Tower,又称KL118 Tower),估计落成后将成为马来西亚最高建筑物。

  最令人关注相信是兴建隆新高铁(Kuala Lumpur-Singapore High-Speed Rail,HSR,又称新马高铁),属泛亚高铁(Trans-Asian Railway,TAR)中线一段。高铁对外连接邻国新加坡(Singapore),车速可高达300公里,两地来往车程由原本约7小时递减至约1小时15分钟,其中吉隆坡亦设有车站,预计2018年开始动工,2026年完工。

打造全球回教金融中心

  为提升吉隆坡的金融中心地位,成为亚洲主要交汇点(Asian Intersection),务求成为全球伊斯兰金融中心、第一伊斯兰债券市场及东南亚的伊斯兰金融中心总部,大马当局在燕美区(Imbi)斥资约260亿马币,兴建敦拉萨国际贸易中心(Tun Razak Exchange,简称TRX)。中心已于2010年7月开始动工,占地28.3公顷,提供优惠措拖如豁免所得税、豁免印花税、提供工业建筑津贴及加速资本补贴。
  C.A.J. Property销售总监李岗华表示,「简单而言,回教徒可透过TRX这渠道进行投资活动,,相信能吸引不少海外投资公司、专才,譬如中东财团。」
  事实上,万事达卡MasterCard跟旅游咨询公司Crescentrating合作发表的调查报告《2016年全球穆斯林旅游指数(GMTI)》,马来西亚以81.9分荣膺伊斯兰合作组织(OIC)「最佳目的地」冠军,即是穆斯林游客最钟意去的国家。报告涵盖全球130个旅游地点,评分指标包括服务与设施、住宿选项等,指数平均分为43.7。报告看好穆斯林旅游市场的强劲发展,2015年穆斯林游客人数高达1.17亿人次,占整体旅游市场10%,预计2020年可望增加至1.68亿人次,占旅游经济11%,市场价值预计至2000亿美元。