【2017展望】2016年全球涉及海外物业投资大事回顾

2016年全球发生不少大事,让我们回望过去展望将来! (图片来源:美联社 Associated Press)

回顾2016年,香港人主要移民国家都发生过不少大事,当中有政治事件、重要人物元首离世、移民政策改变、海外物业投资政策更改等,影响层面亦有深浅。临近年末,让我们一同回顾2016年各国涉及海外物业投资大事,展望未来!

英国
4月 非首次置业人士或买入后出租(Buy-To-Let)征收额外3%印花税
5月 伦敦市长选举,由简世德(Sadiq Khan)当选
6月 公投结果英国「脱欧」,2017年3月前启动程序
7月 卡梅伦(David Cameron)请辞,由文翠珊(Theresa May)接任新首相

 

澳洲
6月 新南威尔斯省开征印花税4%
7月 维多利亚省实施额外印花税,由原本3%增至7%
7月 海外业主卖楼时先收10%预扣税,200万澳元或以上需取许可证
10月 昆士兰省向海外人士征收置业印花税3%
10月 新南威尔士省悉尼(Sydney)兴建Parramatta轻铁支线

 

加拿大
2月 实施物业转让税
3月 实施入境电子签证(eTA)
8月 卑斯省温哥华向海外人士征收额外15%物业转让税
10月 联邦政府要求所有买家接受「按揭压力测试」
10月 联邦政府要求海外人士购入物业不能申请住宅税务豁免
11月 卑斯省温哥华通过开征1%房屋空置税,2017年初生效

 

美国
11月 美国总统选举特朗普(Donald Trump)当选

 

纽西兰
3月 公投更换国旗,结果续用现有国旗
12月 总理约翰基(John Key)请辞

 

日本
2月 实施负利率
4月 放宽民宿限制
12月 通过赌场合法化法案

 

泰国
10月 泰王蒲密蓬(King Bhumibol Adulyadej)病逝
12月 王储哇集拉隆功(Maha Vajiralongkorn)接任泰皇,明年登基

 

台湾
5月 总统蔡英文正式就职

 

新加坡
9月 放宽业主申请加按物业「总债务偿还比率」(Total Debt Service Ratio,TDSR)限制
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