【200万买乜好?】林浩文:短炒东南亚楼市潜力高

(图片来源:Pixabay)

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(续上篇)若作较短线的投资,东南亚也是热门的地区。林浩文谓,亚洲较热门的投资地区就有马来西亚及泰国,马来西亚热门主要是汇率因素,林浩文也坦言其物业本身没有升值空间。另外,也有投资者看中2020年世博概念而投资中东物业。林浩文谓,亚洲楼市中海外买家及本地买家的比例约为2:8,故有较多海外买家参与的市场例如马来西亚及泰国,物业需要放售时流通程度会较好。

公司租客有保障

「买海外楼不要忽略出售物业所需的时间,在外国卖楼最少要用上3至4个月,另外要留意当地人的负担能力,一层100-200万的住宅对香港人来说可能很便宜,但对当地人来说已经很贵。」林浩文认为,如果要买海外物业收租投资,租予公司客会较有保障,除买入大城市,林浩文认为买一房或两房单位较好,入场费便宜一点的同时,需求也大一点。

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