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【200万买乜好?】张敏华:美元强势英镑有风险

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(图片来源:星岛日报)

(续上篇)综观全球市场,花旗银行投资策略及环球财富策划部主管张敏华认为美国将会是经济增长的主要动力,预计美国今年及明年的增长分别为1.8%及2%,加上美国最新通胀数据表现不俗,美元强势可望持续一段时间。至于英镑走势,张敏华认为英国脱欧后风险陆续有来,故英镑仍有下跌的风险,未来3至12个月英镑兑美元将会在1.28元左右。

入市等「捞底」

英镑汇价下跌,有不少投资者正等待合适时机「捞底」入市。张敏华引用花旗研究,指伦敦住宅较有投资价值,一方面伦敦是金融中心,当地居民的入息水平也会较其他地区高。另外,伦敦的黄金地段较少,物业也有一定的保值程度。不过,英国公投脱欧后,在英国工作的欧洲人可能要离开,加上英国买楼的税率不低,故要投资英国住宅时也要留意相关风险。张敏华谓,英镑下跌部分投资者开始在英国市场寻找其他投资机会例如商用物业,花旗估计英国商用物业未来仍有15%至20%的下跌空间。

亚洲:中国马首是瞻

相对欧洲,张敏华对亚洲的经济增长较有信心,花旗预测今年亚洲区经济增长会有5.7%,2017年就有5.6%,当中中国会是区内的经济火车头,预计今年中国全年增长可能达6.4%