【东南亚楼市】国际学校校网区具升值潜力?

(来源:thinkstock)

  香港买楼重视校网区,隔山买楼选择东南亚,譬如泰国、马来西亚及越南,虽然未至于热门升学的西方国家英美加澳,可以出租作学生宿舍,惟当地的国际学校校网区是否依然具吸引力?

泰国

  选择泰国置业的港人多以投资为主,较少安排小朋友专程飞往泰国读书。帝皇地产集团董事总经理陈卓明指出,楼盘附近若有国际学校,租务市场会受学生及家长欢迎,外籍租客比例相对较高,租金回报及出租率会相对较好。加上,部份学校入读申请表格,可能需要校网区的地址证明。

  陈笑言,有曼谷楼盘的位置旁边是泰国著名兼具有百年历史的男校,「类似香港喇吵男校,楼盘超过200至300单位已全部售罄。此外,有项目在出售楼花时,并不知道将有国际学校进驻,直至今年收楼取锁匙才知悉,入住率高达99%。」

马来西亚

  国际学校若在马来西亚选址,通常位置集中在首都吉隆坡。C.A.J. Property销售总监李岗华表示,以往港人选择投资马来西亚,主要以退休作目的。近年,年龄层多以40至50岁中年夫妇,若考虑移民当地,子女普遍更仍在学,所以也会留意当地教育,倾向对大马国际学校的教育质素有信心,学费更较本港便宜,「当地大部份国际学校以成绩及面试表现,取决是否取录,毋须像本港部份国际学校需购买债?等,每月学费平均更仅约3000马币,最贵约7000至8000马币。」

  至于新山B区努沙再也(Nusajaya)的教育城(Educity),李指出,区内主要是外国大学的海外分校,譬如马尔波罗学院马来西亚分校(Marlborough College Malaysia),既是英国传统贵族学校,而且英国皇妃剑桥公爵夫人凯特(Kate, the Duchess of Cambridge)亦是就读英国的校舍,「入读这类大学海外分校,一来跟家人相距较近,而且马来西亚生活费相对较平。」

越南

  至于教育方面,越南无论是首都河内或胡志明市,均有国际学校进驻,,如英国国际学校(British International School Ho Chi Minh City,BIS)、澳洲国际学校(Australian International School,AIS)、胡志明市国际学校(International School Ho Chi Minh City)。

【2018楼市前瞻】2018楼市会点?5个关键字讲晒
【2018楼市前瞻】2018海外置业、移民大事表
【2018楼市前瞻】2017全球海外置业、移民大事回顾
【2018楼市前瞻】转战海外:日本篇
【2018楼市前瞻】转战东南亚:马来西亚篇
【2018楼市前瞻】热门关键词
【2018楼市前瞻】转战东南亚:泰国篇
【2018楼市前瞻】政策继续收紧 悉尼料入调整期
【2018楼市前瞻】新压测损购买力 多温成交料续跌
【2018楼市前瞻】美国税改左右资金走向 或拖累全各地楼市
【2018楼市前瞻】脱欧前景未明 伦敦楼市独憔悴
【东南亚楼市】越泰马置业按揭攻略
【东南亚楼市】投资潜力及风险:越南篇
【东南亚楼市】投资潜力及风险:泰国篇
【东南亚楼市】投资潜力及风险:大马篇
【东南亚楼市】柬埔寨、缅甸、菲律宾楼市前景
【东南亚楼市】Airbnb可以经营吗?
【东南亚楼市】东南亚楼值得买?
表:主要国家移民种类
【海外升学】英镑汇率低水 海外升学置业新趋势
【2017展望】还应否买英国楼?
【2017展望】2017年环球投资新形势
【2017展望】环球投资市场预测
【2017展望】主要外汇走势预测
【2017展望】各国未来发展施政速览
【2017展望】海外楼市-欧美篇
【2017展望】海外楼市-亚洲篇
【2017展望】2016年全球涉及海外物业投资大事回顾
【移民攻略】移民海外冷知识
【移民攻略】港人移民数目升 加拿大成热门地
【移民攻略】内地移民加国人数十年增三倍
【移民攻略】加拿大升学拣楼5大条件
【移民攻略】台湾:查询移民数字急升近五成
【移民攻略】加拿大移民置业6大须知
【移民攻略】美加投资、技术移民小知识
【移民攻略】主要国家移民种类一览
【移民攻略】亚洲之选:新加坡、马来西亚
赴英升学黄金期 教育专家醒你两贴士
置业指南−台湾
【海外升学】英镑汇率低水 海外升学置业新趋势
【海外升学】家长们不可不知的4大「细节」
【海外升学】过来人语:升学要拣寄宿学校
【海外升学】英国学生宿舍投资有限制
【海外升学】美国升学分租实战篇(上)
【海外升学】美国升学分租实战篇(下)
《QS世界大学排名》2016-2017
《泰晤士高等教育》世界大学排名
200万可以买到甚么楼?
【200万买乜好?】林浩文:买楼首选英美澳
【200万买乜好?】林浩文:短炒东南亚楼市潜力高
【200万买乜好?】加拿大买有会所住宅?
【200万买乜好?】澳洲买「屋仔」
【200万买乜好?】英国买学房区单位
【200万买乜好?】张敏华:美元强势英镑有风险
【200万买乜好?】张敏华:留意REIT基金