【海外升学】美国升学分租实战篇(上)

(图片来源:美联社 Associated Press)

美国加州大学(图)本年曾发生枪击案。 (图片来源:美联社 Associated Press)

港人如果到海外升学,除非有楼在手,否则以学生身份做租客或二房东,情况普遍。曾在美国加州(California,CA)留学4年的Michelle,先后在洛杉矶和圣地牙哥租楼,直言曾目击枪击案,所以最注重住宅附近治安问题;更试过做二房东,结果跟分租租客夹不来,「揾个好租客似撞彩」,更提醒订立屋规原来好紧要!

学生身份加州租楼

Michelle曾在美国西岸加州读书,两年在洛杉矶(Los Angeles),另外两年在圣地牙哥(San Diego)。Michelle表示,美国海外留学生比例第一位是印度,第二位是韩国,排第三就是两岸三地的华人。海外留学生一般会租住当地私人住宅,Michelle解释当地学校提供的宿舍通常预留属于美国公民的学生,「自己以学生身份租楼,2次过程都很顺利。」。

洛杉矶留学记

Michelle头2年在洛杉矶读书,由于8月后开学,所以8月中便在学校附近找租盘。第一个单位的地点既是校区也是旅游区,属分层住宅(Apartment),共3层高。每层约20多个单位,每个单位面积及间隔也不同,有开放式(Studio)、一房或两房单位:「我住地下,主要担心地震时无法走避。单位是「凹」字间格,一房一厅面积约800呎,租金每月1,600美元。水电费、管理费、垃圾费、上网、家居电话费等生活开支要自己支付,现在想起来当时租金算贵。」

由于住宅地点毗邻学校,租客全是学生,所以Michelle的信用分数(Credit Score)也无问题:「租务代理公司会要求证明学生身份,包括合法签证、学校文件证明学生身份、银行信件证明有能力支付租金等,同时要支付一个月按金。之后续租1年,租金竟有优惠,减至每月1,300美元。」

Michelle在圣地牙哥会遇上什么事?请留意下篇报道!

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