甘子由

脱欧者的投资动向

脱欧者说的当然是英国人,准确的说是英国投资者。作为外国投资者,我的着眼点自然是在英国大城市的笋盘,但英国的投资者又有什么动向呢?

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从地理位置来看,伦敦是在英国的的东南部,所以穿过中部的米德兰(Midlands),再往北走,的确是有大量的城市可供选择。不少外国投资者的步伐都徘徊在伯明翰、利物浦和曼彻斯特等热门城市。不过英国投资者则会朝北走多几步,约克郡(Yorkshire & The Humber)和爱丁堡也频频见到他们的脚踪。

这些投资者的移动路线其实正在追踪住宅买卖成交速度最快的城市。以曼彻斯特来说,由放盘到交的时间是 36日;北安普顿 Northampton和伯明翰都是 33日,靠北一些的约克郡成交要46日。

反而爱丁堡是以超短成交期 22日,力压众多英国城市。

不过外国投资者和英国投资者的步伐并不可能一致,英国投资者可以见价低就买入,但外国投资者郤还有一大堆空置税和印花附加税在阻路,又怎会买得爽手呢?