杨官华

新天皇对中国的取态 有利日本经济进入高增长期

平成年代的日皇明仁,是历史上第一个拜访中国的日皇,日本新天皇德仁在2015年曾经发表过正视历史的观点。因此会缓和中日历史上的矛盾,让一些国人反日的情绪得以平息。天皇的观点会影响日本人对中国人更友好,有利中国人到日本投资。

图︰AP

二战前东京自住型住宅持有率大约10%-15%,大部分都是依靠租赁。二战后,日本进入高度成长期,1950末银行开始做住宅贷款,也同时进入不动产投资风潮,一直到1989年(平成元年)结束,日本进入经济低谷期。主要原因是民族精神,战后日本经济,GDP极度落后,大家都有一个共同目标,全力发展经济。

现在是2019年(令和元年),从明治时代计算,日本大约30年一个起伏周期,1959年-1989年则是经济大幅成长期,1989年东京楼价全球最贵。1989年-2013年则是经济衰退期,2013年-2019年日本经济V型反弹,楼市股市回复到1989年高峰期约一半左右。相信进入令和年代,日本开始无论是经济,政治,房产等都会再次进入高度增长期。

日本政府的房地产政策直接刺激楼市上升,主要原因是政府鼓励年青人置业,加上利息低,日本银行积极贷款给国民,更开放楼市贷款市场给外国人贷款购置日本物业,而日本目前是供楼平过交租。近年开始已经越来越多日本人自置居所,以及外国人能够借助银行融资贷款投资物业收租。

新任德仁天皇的家庭与中国有着很深的羁绊,天皇的外祖母(美智子上皇后的母亲)在中国上海出生,在上海生活到16岁,精通汉语。而现任皇后雅子的父亲小和田恒在博士期间,住宿在英国著名的中国史学家杜希德家中,皇后的伯父更是中国哲学科毕业,1970年版「和汉辞典」的主要编辑。

而德仁天皇更是第一位二战后出生、第一位出国留学的日皇。在前任皇后美智子的坚持下,德仁的出现打破了很多传统的日本皇室惯例。他深受前天皇的影响,爱好和平,对于国际关系有更切身、宏观的理解。「更曾经多次公开反对安倍自民党主张修改的和平宪法,反对日本拥有军事力量」。新任皇后雅子也是出身外交官世家,自幼受到海外教育,精通多国语言,曾是一名非常出色的外交人才。

在新年号「令和」年里日本会在国际上迎来一系列重要的机遇与挑战,2020奥运会、2024赌场计划、2025万博会无一不把日本与国际联系得更加紧密。相信在这样受国际教育长大的爱好和平的新任日皇夫妇引导下,原本在文化上趋于保守的日本社会,会越来越国际化、对不同的种族、文化有更强包容力。