Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

加拿大:主要城镇住宅价格比四月高

今年全球受新冠肺炎病毒影响,只是程度各有差异,加拿大也不例外,于今年三四月期间开始爆发。

图片来源:GETTY IMAGES

当时许多财经投资评论倾向谨慎及保守,非无道理,以地产为例,不少城镇之住宅价格的确出现下调。然而,到了今年11月左右,基本上所有主要城镇的住宅价格已收复失地,甚至创全年新高。

今期搜集了一些城镇的粗略住宅价格数据,尤以今年1月,4月及11月的,观察它们的表现,资料来自加拿大房地产协会和各地的地产代理协会:

Table (点击放大)

Chart A (点击放大)

Chart B (点击放大)

观察:

1) 今年1月至4月内,并非所有城镇的住宅价格皆向下调节 (Chart A)。

2) 由今年4月至1月,基本上所有主要城镇的住宅价格都上扬,只差多少百分比(Chart A)。

3) 有少许「跌得多,升得多」之现象,但并不明显 (Chart B)。

持续之金融宽松政策,加上据说的移民及回归公民数目,以及对明年会有疫苗之盼望,短期而言楼市会有支持。