Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

150万加元够买加拿大独立屋?

对,阁下无睇错,150万加元 (下同,以执笔时计不足900万港元) 应足够在加拿大任何城镇买到独立屋 (detached house),至于是甚么建筑级数,面积大细,社区质素则另计。

图片来源:GETTY IMAGES

今期参考加拿大地产协会网站里多个市场的放盘,看看150万加元左右可买到怎样的屋,以下图表综合了搜寻结果:

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注意 MLS Number指放盘编号,而上述各参考楼盘之叫价会在140万加元至160万加元之间,且优先采用叫价150万加元或最近此数的楼盘,出了这个叫价幅度的会列明其叫价在Notes栏内 (有二个案) ,此外执笔时Yellowknife市场没有150万加元之高的住宅盘。

再者,一般楼面面积不包括地库的(basement,也非所有地方都兴有地库),不过上述部份是「装修了」之面积,因此可能包括了地库。

观察:

1) 在温哥华及多伦多,150万加元大致可买到中产社区的独立屋,然而在其他市场已可能买到豪宅区或大屋。

2) 有趣的是BC省的Whistler (著名度假滑雪游览胜地),买间郊野「木屋」 (cabin lodge) 已经需要150万加元。

3) 倘若肯往较细城镇,不但有大屋,更可能有很多亩地,骑马都得!

住房在加拿大真的有很多选择,丰俭、豪朴、大细、高低、密疏、新旧皆有供应。