Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

300万港元在加拿大买到甚么住宅?

近期在YouTube看到不少移居加拿大的港人频道,当中有些会谈及主要城市的地产市场,是很好的参考资讯,更记得有位刚移居多伦多的香港YouTuber高兴地介绍其购入的百余万加元 (约7至800万港元)的独立屋。若以香港物业价格对比加拿大包括大城市的楼价,必然觉得啲钱好好使,500呎可换2000呎甚至更多。

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今期看看300万港元左右 (即约550,000 加元) 的预算,在加拿大十多个城镇可以买到甚么住宅,包括由西岸经中部省份至东岸,再加北面地域之市场,资料基于加拿大地产协会网站刊登的楼盘,以下图表综合了结果。

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注意物业呎数通常是以净面积计算,而且一般不包括地库。MLS Number是该放盘之编号。

简单观察:

1) 基本上,55万加元足够在大部份加拿大市埸购买「屋型」住宅,包括独立屋、半独立屋及镇屋。

2) 但在多伦多,温哥华及卑诗省的Victoria和Whistler只够买大厦分契单位,且倾向较细的开放式或一房而已。

3) 对于不一定需要往温哥华或多伦多居住的港人,假设有百余万加元预算,不但可以住在舒适招积的大屋,更有钱剩下于多市或温市买个一睡大厦单位收租。

爽!

以下是参考过的放盘,click 后只要同意网站之条款便可看其细节。

卑诗省列治文市910呎大厦单位,2房2厕连1车位

https://www.realtor.ca/real-estate/21638972/808-6611-cooney-road-richmond

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卑诗省维多利亚市1,206呎大厦单位,2房3厕连1车位

https://www.realtor.ca/real-estate/21739960/208-3880-quadra-st-victoria-quadra

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卑诗省威士拿458呎大厦单位,开放式

https://www.realtor.ca/real-estate/21738713/326-4368-main-street-whistler

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亚伯达省爱德蒙顿1819呎独立屋,4房4厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21558259/824-reid-pl-nw-edmonton-rhatigan-ridge

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亚伯达省卡加利1,910呎独立屋,3房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21405500/274-legacy-vw-se-legacy-calgary-legacy

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萨克其万省萨斯卡通市1,626呎独立屋,3房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21770909/324-bolstad-way-saskatoon-aspen-ridge

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萨克其万省利载拿市1990呎独立屋,3房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21625531/213-brookview-dr-regina-fairways-west

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曼尼托巴省温尼辟市2,455呎独立屋,4房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21641543/181-kingsway-winnipeg-crescentwood

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安大略省美西沙加市1房大厦单位,连1车位

https://www.realtor.ca/real-estate/21757233/3808-510-curran-pl-mississauga-city-centre

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魁北克省沙朗市独立屋,3房2厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21538719/42-rue-elm-shannon

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魁北克圣安‧迪‧美景独立屋,4房2厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21607773/201z-tsse-maxime-sainte-anne-de-bellevue-south#view=stats

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新不伦瑞克省Upper Kingsclear 2,260呎独立屋,3房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21488088/19-orchard-lane-upper-kingsclear

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新斯科细亚省Ardoise 1,655呎独立屋,3房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21763885/240-eagle-view-drive-ardoise-ardoise

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爱德华王子岛斯特拉特福 3,324呎独立屋,4房4厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21763105/14-harvest-drive-stratford-stratford

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西北地区黄刀镇2,538呎独立屋,5房3厕连车房

https://www.realtor.ca/real-estate/21001927/43-calder-crescent-yellowknife

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