Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

多伦多市西部镇屋跑赢大市

近期有两篇文章论及大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多伦多市 (City of Toronto) 的平均住宅价格走势,今期则研究后者之细节,资料来自多伦多地产协会网站 :

图片来源:GETTY IMAGES

1) 多伦多市整体之住宅平均价格指数 = 相对上次之高位,现今升了5%左右。

2) 多市各主要屋款于近年的平均价格走势 = 留意现时大厦单位与镇屋之价格相差无几。

3) 多市西部各屋款之平均价格指数走势

4) 多市中部各屋款之平均价格指数走势

5)多市东部各屋款之平均价格指数走势

一些观察︰

甲) 基本上,除了中部的独立屋和半独立屋之平均价格还未收复失地,其余的价格皆已超越了上倘2017年4月之高顶价位。

乙) 当中以多市西部的镇屋平均价格升得最多,三年内升了三成有余。

话说回来,现时疫情下许多人按兵不动,一来是为减少与人接触,二来为睇定点情况才买或卖抑或租赁,将会刊登之四月市场数据可有瞄头。