Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

分析加拿大各地楼价走势 去年全国平均升11%

图片来源:GETTY IMAGES

不少港人对加拿大个别热门城市,如温哥华及多伦多的住宅价格认识较多,但未必知道其他地区是怎么回事,今期采用全加地产协会网站里的数据粗略研究一下:

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1) 由2019年1月至2020年1月,全国的平均住宅价格升了11.19%,由45万余加元升至50万加元,算是不俗。

2) 以省及地区层面计算,升得最多的是西北地区(North West Territories),有37%,随着的是爱德华王子岛(Prince Edward Island),约 23%;之后才是多伦多所在的安大略省(Ontario),只有14%。而价格表现差劲的省份,是位于加拿大东面的纽芬兰拉布拉多(Newfoundland and Labrador),减近9%。温哥华所在之卑诗省(British Columbia)则有近10%。

注意这些是全省或地区的平均住宅价格,不代表这些地区内的所有城镇楼价会跟随走势。

3) 全国之平均价格甚受卑诗和安大略影响,只有这两省的平均价超越全国的平均楼价,其余皆低过,新不伦瑞克省(New Brunswick)甚至十数万加元已有交易,可参考下图。

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简单说,这些住宅平均价格大致反映各省及地区之经济情况。