Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

大多区楼市一月概况 成交量微升价无变

图片来源:GETTY IMAGES

根据多伦多地产协会网站刊登的2020年1月住宅市场报告,相对2019年12月,整体大多伦多地域(Greater Toronto Area, GTA)成交量轻微上升,而平均价格没有变,宏观数字如下︰

Table 1

然而,当与去年一月比较时,成交量和价格皆有明显上升,尤其是独立屋及大厦单位市段,详情如下表︰

Table 2

笔者于过往文章粗略研究过,不同置业或投资金额大致会有多少楼盘数目可选,及在哪里寻找(多市或近郊),上述表2确实了在哪的环节,即大厦单位交易多涉及多市,而「屋」款类别的交易大部份位于近郊地区。

此处,整体大多伦多地域之按年住宅平均价格由2017年之顶峰823万加元,回落至2018年的788万加元,然后于2019年回升至819万加元,若此势头能持续,相信不久之未来或可收复失地。