Stephen Chung
钟维杰
Stephen Chung

多伦多市10月楼市现疲态 住宅价格未破顶

图片来源:GETTY IMAGES

早几期曾写过纯从走势看,或许今(秋)季平均住宅价格有望升穿2017年4月之高峯,然而十月之数字显示还未能做到,相反甚至好像有点泄气,资料来自trebhome.com,请看下图:

图一 仍未能完全收复失地 (a) 2017年4月高峯 (b) 今年春季 (c) 今年秋季,虽近年趋势依然向上 (点击放大)

图二 今年春季价格上升势头不俗,且从更低位(1)开始,然而秋季接不上,虽然其起点(2)较高,线性斜度像有点放缓 (箭头指向部分) (点击放大)

图三 今年九月至十月多伦多市各大区及屋款之住宅平均和中间价格

至于为何价格每年都上落上落,简单答就是有季节影响,可参考以往分析