邱忠宏

曼彻斯特楼价受惠政府发展规划

英国第二大城市曼彻斯特(Manchester)是著名媒体城,连英国广播公司(BBC)总部亦迁至曼城。此外,曼城的大学多达22间,学生人数众多,租务需求殷切。World Population Review数据指出,曼城目前人口数量超过270万,人口高度增长意味租务需求亦正在上升,备受投资者关注。

图︰GETTY IMAGES

曼城被视为英国最佳买楼放租(Buy-to-let)地区之一,近年更获英国政府注资振兴北部,吸引大批国际投资者涌入,进驻的公司除了英国广播公司(BBC),还有ITV、Ericsson、Dock 10等著名媒体。

英国楼市一直以回报稳定见称,但伦敦市中心住宅价格长年高企,越来越多人将目标对凖伦敦以外的城市,曼彻斯特相比伦敦较合理的楼价无疑对投资者及置业家庭来说,均极具吸引力。

曼彻斯特受惠于政府发展规划、北部经济火车头的独特定位,经济增长突飞猛进,尤其自「北部振兴计划」(Northern Powerhouse Scheme)启动以来,英国政府已累积投放数十亿英镑,包括改善道路网络、增加科技创新投资及兴建多座全新艺术中心等,其中作为计划核心开发城市的曼彻斯特,经济已慢慢与世界接轨。