Chikako Okuyama
奥山千香子
Chikako Okuyama

日本升幅最强楼王头三位在何处?

日本这几年的楼价走势如何,熟悉当地楼市的都心里有数,刚出版的财经杂志周刊Diamond,就列出了过去五年升势最强的住宅高楼大厦,其中升幅最大的接近有1倍。

图︰THINKSTOCK


升幅第一位的是东京港区的赤坂タワーレジデンストップオブザヒル,不懂日文的话告诉你他的英文译名,Akasaka Tower Residence Top of The Hill,名字充满霸气,于2013年10月,为每平方米124.9万日圆,于2018年10月,每平方米售价244.8万日圆,升幅95.96%,差一点点就升一倍,非常厉害,堪称东京楼王之王。这座物业2008年落成,距离千代田线 赤坂站4分钟步程,高层可以饱览整个东京的市区景色,贵得有道理。
 
升幅第二位的是アークヒルズ 仙石山レジデンス,2013年10月,为每平方米151.5万日圆,于2018年10月,每平方米售价261.6万日圆,升幅72.64%;物业2012年落成,距离东京METRO南北线的六本木一丁站4分钟步程,住在这里等于住在六本木Hills,难怪物业能够升值。
 
升幅第二位是グランスイート虎ノ门,2013年10月,为每平方米84万日圆,于2018年10月,每平方米售价141.9万日圆,升幅68.99%,2007年落成,外表有点红红啡啡,相比起对上两座物业,感觉有些实而不华,该盘只有122个单位,租盘经常是零,距离东京METRO虎ノ门站4分钟步程。
 
升幅榜头三位都是位于港区的物业,可见Location这个因素是如何重要,有实力的投资者,自然懂得选择。