Chikako Okuyama
奥山千香子
Chikako Okuyama

日本银发族比率升 发展商如何抢占长者市场?

日本老年人口比率上升,这批银发族有不少资产,另一方面,日本有越来越多游客增加,如果你是日本的发展商,会如何看待这个市场呢?

图︰THINKSTOCK

野村不动产于东京涉谷惠比寿区,将会兴建一座酒店连住宅用途的综合发展大楼,位置可说是不能挑剔。酒店部分由PRINCE HOTEL 负责,对应外国观光客及银发族均有所增加的趋势,分层住宅就加上老人介护设施及保育设施。

项目原址为国家公务员宿舍,将会以170亿日圆发展,酒店部分将于2020年夏天开业。住宅部分将会以野村的招牌系列「PROUD」推出,楼高11层,合共88伙,间隔2LDK至4LDK,估计每户售价以1亿日圆作起标,预计2020年3月入伙。   

东京的新楼不少,最近秋叶原站附近就有一个,325方呎单位,售价280万港元起(3,800万日圆),呎价8,615元。物业距离秋叶原站只有6分钟,车程通去东京站只是4分钟,三越前站3分钟。秋叶原这些好位,难得有新物业发售,有兴趣投资日本楼的话,一定要落力研究。