Abie Cheung
张芷君
Abie Cheung

海外置业需找专业代理?

香港楼市持续高企,即使近日有下滑迹象,亦不是一般市民能够负担。很多人因而开始转移投资海外物业市场,除享较低入场费外,投资者亦有机会赚取汇率差价。相对于投资香港房地产,海外物业更具升值潜力及可享更高回报。可是,不少人对海外置业仍有一定的顾虑及疑问,认为始终有如「隔山买牛」,担心现实情况未如理想。

专业代理以客为先

专业的海外物业代理不但充份了解各楼盘的特色及配套设施,他们更会预先作出实地视察,以便将第一手消息告知客人及更精准估计物业的升值潜力。再加上,他们以客为先,会先了解客人的需要,才作中肯的分析及推介。当中有些海外物业代理更会安排「睇楼团」,让客人实地视察及体验当地的生活,消除「隔山买牛」的疑虑。

在买卖海外物业时,当中必然涉及不少繁琐细节,如签订合约条款、处理杂费开支、跟进买卖程序、安排按揭及报税等。有些买家认为这些细节可透过当地的亲朋好友代理,以减低当中可能涉及的行政费。可是,亲朋好友始终不是专业人士,对当中的细节未必能准确地掌握或如期跟进,若因此影响投资者的预算及信心,实在得不偿失。

所以,若大家考虑投资海外物业,建议可透过可靠及有信誉的代理购买,配合他们专业的一条龙服务,既可买得安心又可免却繁琐的购买程序。

原载《头条日报》海外物业博客 海外置业需找专业代理吗? 2016-06-03