Abie Cheung
张芷君
Abie Cheung

把握澳洲物业入市时机

澳洲中央银行在8月初意外地宣布再次减息至1.5%的历史新低,对一直有兴趣投资澳洲物业的买家来说,可谓一大喜讯。而于8月中,国际三大评级机构之一穆迪确认澳洲的信用评级为AAA最高等级,并指澳洲的经济相比许多国家更有弹性,而且有稳健的制度框架及更强的财政基础,增加澳洲的物业投资者的信心。不但有效展现澳洲强建的经济状况,亦为澳元提供强而有力的后盾。

此外,失业率下降也是澳元稳固上升的主要原因之一。澳洲统计局刚公布7月份就业率数据,澳洲的兼职人数激增,以致失业率下降至5.7%,使劳动市场参与度维持在64.9%的平稳水平。在澳洲失业率数据公布的同时,澳元上升近半美仙至77美仙,大大加强市场对来年中央银行减息的预测。

澳洲稳建的经济体系和失业率下降都是澳元走高的强劲支撑,同时亦为物业市场带来利好消息。事实上,澳洲现时的清盘率依旧高企,意味着当地交投量仍然炽热。建议投资者趁澳元未进一步攀升前,趁机投资澳洲物业,从而获得丰厚的资产增长。

原载《头条日报》海外物业博客 把握澳洲物业入市时机 2016-08-26