悉尼屋价中位数达300万澳元地区料年底增至60个

澳洲悉尼的独立屋市场表现持续强势,有地产网站预计,今年底屋价中位数达到300万澳元(约1,812万港元)的地区或升至近60个。

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realestate.com.au数据显示,去年已有39个地区的屋价中位数达到300万澳元,如果屋价升势能够维持,今年将有18个地区的屋价中位数会达到300万澳元,总数增至57个,包括North Willoughby、Naremburn、Roseville及Lindfield。

网站首席经济学家Nerida Conisbee表示,这个增长幅度前所未有,屋价开始急升。而低利率、供应短缺及强劲的买家需求,在去年底将楼市重新推向繁荣。悉尼的住宅价格比澳洲其他城市高得多,因为它是澳洲唯一一个真正的全球化城市,当地拥有最高薪的就业职位,并吸引最富有的买家。

Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo表示,鉴于低利率,买家非常活跃,几年前会花200万至250万澳元(约1,208万至1,510万港元)置业的买家,如今会花费逾300万澳元。现时优质的物业能吸引约10个买家出价,如果买家想要脱颖而出,他们就必须出更高的价钱。

来源:news.com.au