悉尼楼市气氛转旺 上周拍卖成交率逼近九成

澳洲楼市持续反弹,悉尼买家的置业需求旺盛,加上放盘量不足的情况下,令物业拍卖市场所气氛转旺。根据CoreLogic的初步数据,上周悉尼有近九成的物业成功在拍卖会中售出。

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数据显示,上周澳洲的拍卖成交率达83.8%,墨尔本为80.8%,有592间物业拍卖,而悉尼为447间,成交率为89.1%。坎培拉更达92.7%,有59间物业拍卖。阿德莱德有85间,成交率82.8%,布里斯本有84间,成交率88.8%,珀斯有17间,成交率75%。

CoreLogic的研究业务负责人Tim Lawless表示,在节日平淡市况过后,楼市走势继续飙升。如此强劲的拍卖结果表明,在放盘供应极度紧张,以及买家需求高于平均水平的情况下,楼价面临进一步上升压力。

Ray White的统计显示,澳洲每场物业拍卖会的平均竞投人数为6.5人,是2018年7月以来最高。与此同时,上周的平均成交价较底价高5%。Ray White昆省首席拍卖师Mitch Peereboom指出,2月初的楼市表现都表明市场不会放缓。竞投人数仍与去年底保持一致,售价已达到超出业主预期的水平。

来源:澳洲人报