西太平洋银行︰未来两年澳洲楼价升15%

澳洲经济仍未在疫情中完全复苏,但楼市已先行回暖。西太平洋银行预计,由今年起到2023年,澳洲楼价将升15%。

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1月份是澳洲楼市传统淡季,但西太平洋墨尔本研究所(Westpac Melbourne Institute)预计,今年1月楼价指数将录得1.1%升幅,而去年12月更飙升9.4%至143.7点。但调查进行时,正值疫情再次在悉尼北部蔓延,封城对商业活动造成严重影响,消费者信心指数下跌4.5%至107点。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示,澳洲央行一直在关注楼价走势,楼价增长前景相当强劲,因为指数仍比去年1月的水平低4.3%,表明这仍有进一步上升空间。西太平洋银行预计,由今年起到2023年,澳洲楼价将升15%。

他又指出,1月信心指数下降在意料之内,而且没有预想般严重。107点反映乐观人士明显多于悲观人士,指数按年高14.6%,并较去年4月低位高41.5%。

澳洲联邦银行的家庭支出意向报告显示,去年底,家庭在旅游、健康及健身、娱乐和汽车方面的支出意向有可观改善,但当月的住屋和零售支出意向持平,认为目前是置业时机的指数亦按月微升0.2%。

来源:澳洲金融评论