墨尔本郊区楼市崛起 吉朗业主卖楼99%获利

澳洲墨尔本楼市去年因为疫情,表现较其他首府逊色,但当中有部分地区表现不俗。CoreLogic的报告显示,位于墨尔本西边的吉朗(Geelong),业主出售物业时获利的比率,为澳洲所有偏远地区之中最高。

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在去年第三季,Geelong有98.6%业主在出售物业时获利,是澳洲所有偏远地区中最多,第2是昆士兰省的阳光海岸,比率为96.4%。澳洲东海岸不少的沿海海滩地区获利比率亦达95%,当中包括新南威尔斯省的Illawarra、Mid-North Coast、Newcastle、Lake Macquarie及包括拜伦湾(Byron Bay)在内的Richmond-Tweed。

CoreLogic解释,这可能是因为澳洲央行减息,以及澳洲沿海地区的住宅在疫情下渐受欢迎。鉴于疫情期间遥距工作已经普及,和政府对人口密度较高的地区实施相对严格的封锁措施,这刺激民众在偏远地区置业或迁移。

在首府方面,悉尼获利比率为94.6%,墨尔本、坎培拉及荷伯特分别为96.4%、97.5%和96.5%。悉尼港北部的Hunters Hill的较高,达97.8%,Blue Mountains为96.6%,Central Coast亦有95.5%。悉尼西部的Parramatta及Strathfield的获利比率较低,只得81%。全澳洲的住宅获利比率为88.1%,较首季的87.2%有所上升。 

来源:每日邮报