国家住宅银行料泰国楼市今年或萎缩一成

泰国国家住宅银行的房地产资讯中心(REIC)预测,今年泰国楼市前景仍未乐观,最坏情况下恐按年萎缩一成,为近5年来最低水平。

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报告指出,去年大曼谷地区的新推售单位为7.9万伙,总值4,222亿铢(约1,087亿港元),与2019年的14.9万伙大跌46.6%,总值亦较2019年的6087亿铢(约1,567亿港元)减少30.6%。

房地产资讯中心代理负责人威猜透露,报告分开3种情况评估,在最乐观情况下,泰国楼市今年可望有5至10%的增长,一般情况下楼市增长幅度不超过0.5%,最坏情况下楼市恐怕萎缩10%,与2011年泰国发生大水灾时的楼市相近,并为近5年来最低。

他又认为,今年楼市情况与去年不同,疫情对民众收入及消费力造成长期影响,对住屋需求造成更严重的打击。2018年的楼市成交额达到最高的9,000亿铢(约2,316亿港元),去年估计达7,000亿铢(约1,801亿港元)。今年楼市不景,成交额可能低于7,000亿铢,最坏情况甚至只达6,000亿铢(约1,544亿港元)。

来源:泰国世界日报