澳洲维省郊区独立屋成交量排名 首位价格中位数仅300万

疫情爆发后,澳洲不少大城市的民众纷纷搬至郊区生活。澳洲地产网站realestate公布,今年维多利亚省独立屋成交量最高的郊区为墨尔本郊区Pakenham,成交量逾700间。

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今年Pakenham录得733间独立屋成交,价格中位数为52万澳元(约306万港元)。而第2名为郊区Craigieburn,有686间,第3为Point Cook,有644间。

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排名 郊区 成交量
1 Pakenham 733
2 Craigieburn 686
3 Point Cook 644
4 Mildura 547
5 Tarneit 517
6 Berwick 514
7 Traralgon 502
8 Werribee 474
9 Sunbury 463
10 Warrnambool 443

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,排名较前的郊区都是独立屋价格合理以及有升值机会的地区,这令到有更多独立屋可出售,市场亦更加活跃。这些郊区很多楼盘都受到首次置业人士的青睐,如今政府推出大量资助置业措施,加上按揭利率极低,有很多年轻买家都决定入市。

地产代理Gavin Staindl指出,虽然爆发疫情,不过Pakenham的楼市依旧保持强劲,在封城期间亦录得成交。当地不断有餐厅、商店开张,成功吸引不少买家来到这个距离墨尔本核心商业区约45分钟路程的地区定居。首次置业人士Courtney Harvey及其伴侣以59.8万澳元(约352万港元)在Pakenham购买一间三房独立屋,她认为,当地有很多新落成住宅,而且毋需翻新,价格亦可接受。

来源:realestate.com.au