今年多伦多新屋动工达3万间 数量冠全加

加拿大地产代理公司RE/MAX的数据显示,今年多伦多的新屋动工量仍是全加第一,达到3万间;而新屋落成量及新屋消化量排名亦是全加首位。

图片来源:GETTY IMAGES

截至今年12月4日,多伦多的新屋动工量为3万间,比第2的蒙特利尔1.9万间遥遥领先1万多间,温哥华以1.6万间排第3。而多伦多的新屋落成量为2.3万间,新屋消化量则为2.1万间。

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城市 新屋动工量 新屋落成量 新屋消化量
多伦多 30,085 23,471 21,525
温哥华 16,179 18,474 14,224
蒙特利尔 19,293 17,553 8,336
爱民顿 7,653 8,429 6,543
咸美顿 2,360 2,080 1,666
沙斯加通 1,468 1,136 805
温尼伯 3,475 3,785 1,801

报告指出,2、3月新冠肺炎疫情高峰期,全加拿大楼市暂时停顿,不久就迅速反弹,楼价、成交量及需求均增加,但住屋供应却下跌。加拿大央行超低利率政策,再加上大批买家入市,令到承建商充分利用大好时机,在整个公共健康危机期间,仍维持破记录的新屋动工趋势,结果令到民众认为加拿大地产界在疫情当中幸免于难。

报告又认为,由于住屋需求强劲,新屋动工许可批出量持续增加,反映目前新屋动工的强势会持续。但由于未来楼市处于一个不确定时期,因此未能预计明年的新屋动工量。

来源:Toronto Storeys