11月澳洲楼价连升两个月 疫情以来墨尔本首录升幅

CoreLogic数据显示,今年11月全澳楼价按月升0.8%,连续两个月上升。当中墨尔本楼价录得按月升幅,更是疫情爆发以来首次。

图片来源:GETTY IMAGES

数据显示,今年11月澳洲楼价按月升0.8%,连升两个月。受新冠疫情影响,澳洲楼价在4月至9月下跌2.1%。CoreLogic表示,如果目前的升势能够维持,澳洲楼价将收复疫情期间的失地,并在明年2月前创历史新高。

另外,11月墨尔本住宅价格中位数按月微升0.7%,至67.2万澳元(约383万港元),在4至10月期间。墨尔本楼价累计跌5.85%,楼价大跌下跌3万澳元(约17万港元)。而澳洲住宅价格微升0.8%,连升两个月,至56.5万澳元(约322万港元)。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,维多利亚省开始回复正常,再加上低利率和政府刺激措施,继而令楼市开始出现逆转。在过去几星期,墨尔本楼市一直在走向复苏,预计这个势头会持续下去。当地楼市对社交距离限制措施非常灵敏,这亦是结束封城后楼市迅速回复生机的原因。由10月底至11月底,当地新放盘量为8,100间,预计墨尔本楼市将回稳至去年同期的水平。

地产代理Matthew Gray认为,11月是墨尔本楼市表现非常强劲的月份,业主在激烈的竞投中亦收获很好的结果,因为买家目前有一种紧迫感,他们争相抢购新放售的住宅。

来源:realestate.com.au