防疫措施放宽墨尔本楼市回暖 10月拍卖数字按月急升逾倍

澳洲维多利亚省放宽防疫措施后,墨尔本物业拍卖市场开始回暖,10月的物业拍卖数字较9月增加逾倍,部分地区的公寓单位售价更有双位数升幅。

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维省地产业协会(REIV)会长Leah Calnan表示,在疫情高峰期,墨尔本的物业拍卖数字仅为个位数,是前所未有的情况。不过在防疫措施放宽后数量已回升,10月的物业拍卖数字较9月增加一倍有多。

他又指出,第三季墨尔本Bentleigh East区的公寓单位楼价按季升17.7%,Toorak区紧随其后升16.9%,Carnegie区升15.2%,墨尔本市区升14.9%,Northcote区升14.3%。至于偏远地区的住宅市场炽热,疫情下民众的工作方式出现变化,如今很多人都想在后园种菜,令居住面积较大的别墅式房屋交投急升。

然而,墨尔本市区的多层式单位住宅租务市场却恍如另一个世界。一年前一房单位的每周平均租金为370澳元(约2,085港元),如今降至330澳元(约1,860港元),而两房单位的周租则由440澳元(约2,480港元)降至420澳元(约2,370港元)。

来源:7NEWS