英国10月楼价创近6年最大升幅

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)公布,英国10月楼价指数按年升5.8%,创2015年1月以来最大升幅,好过市场预期的升5.2%。

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数据亦显示,英国10月楼价按月升0.8%,连升四个月,较9月升0.9%略跌,但仍好过市场预期的0.4%。而现时全英平均楼价为227,826镑(约229万港元)。

协会首席经济师加德纳(Robert Gardner)指出,在经济转弱及失业率上升之际,英国的楼市活动保持强劲,9月物业按揭申请批核个案攀升至9.15万宗,创13年来新高。但他估计,如果英国就业市场继续恶化,加上政府的印花税减免措拖在3月到完结,楼市活动可能在未来几个季度急剧放缓。

英国住宅货款机构Glenhawk行政总裁哈灵顿(Guy Harrington)亦表示,封城令严重打撃英国经济,楼市在这段时间一反常态保持畅旺,原因是大批买家赶在印花税减免政策完结前入市,令早前因疫情而累积的需求一下子爆发。但失业率上升,股市下跌,加上货款机构收紧借贷门槛,楼市已响起警号,楼市成交或会大减。

来源︰卫报