澳洲楼市现复苏迹象 第三季成交加快超越放盘速度

疫情下澳洲楼市持续下滑,但近期开始有复苏迹象。CoreLogic的数据显示,今年第三季澳洲物业新放盘速度追不上成交速度,反映置业需求大于供应。

图片来源:GETTY IMAGES

数据显示,第三季澳洲业主放盘叫价的折扣中位数,由去年同期的4%降至3.3%,折扣减少一般代表楼价上升。而澳洲首府城市的放盘销售时间为40日,少于去年的46日。9月新放盘物业按月增加9.1%,但总放盘量按年却减少。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,情况反映市场交易速度比一年前快,与去年同期数据相比亦很关键,因为一年前市场正从两年的低迷中复苏。当澳洲楼市走出疫情封城阴霾后,数据显示出市场比一年前还要强。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver指出,当封城令放宽,买家变得对楼市更有信心。虽然市场有不少物业放盘,但成交活动更多,原因是澳洲楼市的利好多于利淡因素,消费者信心调查显示民众对楼市信心加强,并认为目前是置业的好时机。破纪录低息环境,加上政府资助首置人士,市场交投情况将在圣诞前持续改善。

来源:澳洲金融评论