9月澳洲各城CBD住宅租务空置率未见好转

SQM Research的数据显示,9月澳洲各大城市核心商业区的住宅租务空置率未有好转,墨尔本受疫情拖累空置率更再创新高。

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数据显示,澳洲9月的住宅租务空置率为2%,较去年同期的2.1%有所下跌,空置物业数量约7万间。墨尔本核心商业区的空置率为10.8%,再创历史新高,布里斯本亦升至12.5%,悉尼则由12.9%跌至12.8%。

租金方面,9月澳洲首府城市的独立屋租金按年跌3.1%,公寓单位则跌5.5%,不过全澳洲的独立屋按年则升4.8%,公寓单位亦升1.7%。

SQM Research总经理Louis Christopher表示,民众仍然青睐远离大城市地区的住宅,不过这种趋势可能很快会逆转,但程度仍未确定。而悉尼和墨尔本较高的住宅租务空置率继续拉低市中心租金,核心商业区及附近的内环区尤其严重,不过两地核心商业区以外地区的空置率下跌,有些地区的空置率已经降至1%以下,代表几乎没有出租物业空置。

来源:The Urban Developer