澳洲大批延后供楼个案将于本月到期 仍有一半申请人未正常还款

因应新冠肺炎疫情对经济的冲击,澳洲银行界3月起允许贷款人半年内暂停供款,当中包括住宅按揭。随着疫情在澳洲各地陆续受控,最新统计发现仍有一半申请了暂停供款的业主,至今未能回复正常供款。

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澳洲银行业协会(ABA)的数据显示,6月有近50万宗住宅按揭处于暂停状态,全澳洲有一成的物业按揭,借贷人未有还款。到10月初,处于暂停状态的住宅按揭降至27万宗。

协会行政总裁Anna Bligh表示,数据对经济是好征兆,反映越来越多澳洲人开始偿还贷款。允许借贷人延后还款,的确帮助数十万澳洲家庭及中小企挨过这场疫症。

澳洲联邦银行(CBA)的资料亦显示,该行延后还款的住宅按揭数量,由6月的21万宗降至10月初的12.9万宗,减幅为48%。不过在截至9月底,有34.1%的投资性按揭贷款仍处于暂停还款状态,仍处于暂停还款状态的按揭个案,属于九成按揭的比例占14.2%,两者均以每个月1个百分点的速度增长。

联邦银行行政总裁Matt Comyn指出,推迟还款的住宅按揭数量会逐步减少,因为很多延后供款的申请在10月到期。但他发现,仍有很多借贷人需要支援,特别是身处疫情重灾区的客户,例如维多利亚省。

然而,澳洲国民银行(NAB)负责个人银行业务的主管Rachel Slade却认为,只有在借贷人能够回复收入并偿还债务的情况下,延后还款才是一个可行选择,否则仍未还款的借贷人只是将悲惨结果推迟。事实上,那些借贷人往后可能发现,要面对的情况比现在更糟糕。

来源:ABC News