防疫措施拖低日本地价 次季仅1个地区录升幅

受新冠肺炎疫情影响,日本地价转跌。根据日本国土交通省的数据,次季仅一个地区的地价录得升幅,相反下跌的地区数量急增9倍。

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官方数据显示,今年4至7月,日本主要城市的100个地区中,只有1个地区的地价较1至4月为高,较上一次调查的73个地区地价上升大幅下滑。而地价录得下跌的地区由4个增至38个,数字急升9倍,是近7年来首次下跌地区多于上升地区。而地价持平的地区则由23个增至61个。

《日经》认为,大量地区地价下跌是因为日本多个地方限制民众外出,及政府要求部分行业停业,令到大量市区地价受打击。在大阪都市圈,25个地区中有17个地价下跌,当地具代表性的商业地带心斋桥和难波,地价由上升0至3%转为下跌3至6%,名古屋都市圈的9个地区更全部下跌。

至于在东京首都圈,地价持平的地区接近整体9成,表现相比大阪和名古屋坚挺。

来源:日经新闻