7月英物业成交额创12年新高

英国地产代理公司Rightmove公布,7月英国物业成交额达370亿镑(约3,756亿港元),创近12年新高。

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数据显示,由7月12日至8月4日,英国楼市成交额达370亿镑,按年升38%,创近12年新高,其中8月5至12日的成交额,按近更大升60%。而首次置业人士的成交额,在7至8月按年升29%,而换屋买家(Second stepper),成交额则大增38%,最具实力(Top of the ladder)的投资者更升59%。

而8月英国物业平均叫价为31.9万镑(约323万港元),按月微跌0.2%,按年则升4.6%。另外,英伦银行的统计亦显示,印花税减免措施实施一个月内,英国楼市成交量增加20%,平均叫价上升3万镑(约30万港元)。

根据地产代理公司Hamptons International的数据,首月楼价50万至75万镑(约507万至760万港元)的买家数量按年飙升92%,75万至100万镑(约760万至1,013万港元)的买家亦增加近8成,而预算低于25万镑(约253万港元)的买家仅增近两成。首置客人数按年升45%,当中伦敦的首置客人数更大升55%。

《泰晤士报》分析,在印花税减免推动下,英国买家在疫情期间压抑已久的需求,在短时间内集中释放。经济与商业研究中心(Centre for Economics and Business Research)高级经济学家Pablo Shah预计,措施令今年英国楼市成交量增加6%。

综合报道