次季全球豪宅楼价升幅10年最弱 香港按年跌4.4%

莱坊公布,今年第二季全球豪宅楼价按年平均微升0.9%,升幅为2009年第四季以来最弱。菲律宾马尼拉的豪宅楼价表现最好,按年升14.4%,香港豪宅楼价按年跌4.4%。

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莱坊全球城市豪宅指数追踪全球45个城市的豪宅楼价表现,数据显示,第二季菲律宾马尼拉的豪宅楼价表现最好,按年升14.4%,接着分别是日本东京及瑞典斯德哥尔摩,按年分别升8.6%及4.4%,然是分别是莫斯科、日内瓦、首尔、巴黎、温哥华、迈阿密及黄金海岸。

豪宅楼价按年升幅首10位 (点击放大)

另外,香港豪宅楼价按季跌1.6%,较首季2.6%的按季跌幅略为收窄,不过按年仍跌4.4%。而澳洲方面,悉尼及珀斯均按年升3%,分列第11和12位,布里斯本和墨尔本分别升2.5%及1.2%,排第16及24位。

莱坊指出,澳洲和北美的豪宅楼价韧性最强,两地楼价平均按年升幅仍有2%,而欧洲及亚洲的豪宅楼价升幅则明显收窄,分别由首季的升2.8%收窄至升0.7%,以及由升2.5%减至升1.1%。

莱坊大中华区研究及咨询部副董事王兆麒指出,虽然在今年第二季香港楼市有些不利因素,但香港的豪宅楼价仍然保持相对稳定。在低息口环境下,香港仍是全球豪宅交易最活跃的市场之一,买家继续寻求较实惠的交易。由于市场供应有限,而现有业主持货力强,该行预期香港豪宅楼价将保持坚挺。