建屋资助计划发功 6月西澳新屋销售升200%

自从澳洲政府推出建屋资助计划,各地新屋销售都出现急增,西澳省亦不例外。根据澳洲地产业协会(HIA)的统计,6月西澳省的新屋销售量升逾200%。

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数据显示,6月澳洲新屋销售单月急增78%,其中西澳省升幅最高,按月暴升211.2%,其次分别是47.8%的维多利亚省、43.3%的昆士兰省,和12.6%的新南威尔斯省。

协会首席经济学家Tim Reardon却指出,出现如此升幅是因为西澳省销售数字基数偏低。而考虑到西澳省政府的置业补贴,如果再加上澳洲政府的建屋资助计划等,当地的首次置业人士可领取逾5万澳元(约27.1万港元)补贴。

他又认为,虽然6月份数字清楚反映政府的补贴措施发挥作用,但新屋销售反弹并未完全抵消前三个月的惨淡表现,3月份新屋销售跌至历史最低,而4、5月则继续下跌。他对过度解读单月数据持谨慎态度,要全面评估措施对楼市的影响,还需看7至8月的销售数据。

根据政府规定,参与建屋资助计划的物业,需在签订合约后3个月内动工,有人抱怨期限太短。在7月较早时候举办的经济展望论坛上,西澳住屋部长Peter Tinley对西澳省地产业协会执行董事Cath Hart表示,如果出现一些买家不能控制的因素,而导致交易受阻,西澳税务局可为买家提供三个月的动工延期期限,相当于买家有6个月的时间来处理动工问题。

执行董事Cath Hart指出,虽然在如何提交申请表等方面,需要等待政府公布更多细节,但能够申请动工延期,对业主而言是一件好事。

来源:PerthNow