防疫措施致外劳难复工 新加坡部分新盘或无法如期落成

新加坡政府因应疫情,收紧关口入境令部分外劳未能返回工作岗位,当地建筑业劳动力短缺。即使当地进入第二阶段解封,但部分发展商的住宅项目未能复工,能够复工亦要担心或未能够如期落成,令到取得临时入伙证(TOP)的日期亦要押后。

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新加坡建设局的最新数据显示,逾900个私楼项目的建筑工程已获准复工,另外500个项目继续暂停,有些复工许可正待批准,部分则还未向当局提出申请。

根据政府与建筑业界共同制定的安全重启计划,雇主必须为工人作新冠病毒检测,在工作场所和住所实施安全距离,以及安全接载员工,满足这三方面要求才能复工。

位于盛港的私楼项目翠林苑(Parc Botannia),原先预计明年上半年能获得临时入伙证,但疫情令发展商难以掌握项目的落成日期。

实龙岗区的私楼项目森涛苑(Forest Woods),项目门窗已安装完毕,但停车场、道路及排水管道仍未完成工程,至今仍尚未复工,该项目发展商城市发展(CDL)发言人透露,目前正与承建商合作,确保项目达到安全复工标准,并尽快取得当局复工许可,以及在今年第四季落成并交楼。

在6月,新加坡政府已将住宅项目的落成期限延长6个月。而根据法例,发展商必须在5年内落成住宅项目及售出所有私楼单位,否则发展商需支付相当于物业估值高达30%的额外买家印花税(ABSD)。

来源:联合早报