5月加拿大楼市成交量反弹逾五成

5月加拿大放宽部分防疫措施,当地楼市亦开始活跃。根据加拿大地产协会(CREA)的数据,当地楼市成交量极速反弹。

图片来源:GETTY IMAGES

数据显示,5月加拿大楼市成交量按月大升56.9%,但按年仍跌近40%,比疫情爆发前亦低近三分一。而楼价指数按月微跌0.08%,按年升5.3%,但是全加拿大实际平均售价为49.45万加元(约283万港元),按年跌2.6%。

地区方面,大多伦多地区楼市成交量按月大升53%,蒙特利尔及大温哥华地区分别升92.3%及31.5%,如果将多温两地排除在外,5月实际平均售价为40.1万加元(约229万港元)。

CREA首席经济师Shaun Cathcart表示,5月份数据相当复杂,成交量与劾盘量按月均同步回升,但按年同步下跌。整体行情是正在好转,但仍有相当长的一段路要走。蒙特利尔银行经济师Robert Kavcic认为,目前要判断疫情对楼市造成多大影响仍为时过早。而未来几个月物业放盘速度及数量与积压需求之间的关系,将最终决定楼价的走向。

来源:多伦多星报