疫情下近六成安省居民认同置业是好投资

新冠肺炎令全球经济一度陷入停顿,但未有动摇加拿大安大略省民众的置业念头。一项最新调查发现,疫情下近六成民众认为置业是一项好投资。

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安省地产业协会(OREA)委托民意调查机构Nanos,调查安省民众的置业意愿,结果有37%受访者认为置业是一项好投资,更有19%认为是非常好,有8%认为是差的投资,3%更觉得是非常差。

限制社交距离及隔离措施也令有意置业的人对置业有新要求,有28%准买家要求更大及更舒适的居住环境,25%希望前后花园有更多空间。42%接受VR睇楼,18至34岁的年青一代的接受性最高,有48%,而55岁以上只有31%。VR睇楼亦令买家更依赖地产代理,有超过8成受访者相信,地产代理扮演重要角色。

调查又显示,有接近4成计划卖屋的业主,在过去的30日装修、维修或升级物业,反映业主趁疫情期间修葺物业。

协会总裁Sean Morrison表示,安省楼市一向相当强劲。调查结果印证,随着疫情过去,楼市可对经济复苏起重要作用。地产代理透过VR睇楼、立体模型或网上签约等方式遥距进行交易。民众在疫情期间仍乐意使用新科技置业,反映民众对置业的强烈意愿。

另外,加拿大5年期定息按揭利率首见低于2厘水平。加拿大汇丰银行将5年期定息按揭利率调低至1.99厘,是全行最低。汇丰官方网页指出,置业人士必须有能力支付两成首期,及有能力购买按揭保险,才可承造1.99厘的5年期定息按揭。没有按揭保险的人士,5年期定按息率则为2.29厘。