英5月楼价创逾11年最大单月跌幅

全英房屋按揭贷款协会(Nationwide)公布,英国5月楼价按月下跌1.7%,创逾11年以来最大单月跌幅。

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数据显示,英国5月楼价按月下跌1.7%;按年则升1.8%,较4月的3.7%收窄。

Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示,由于政府采取必要限制措施抑制病毒传播,经济已经急剧收缩。民众生活模式改变,以及社交限制令可能会在一段时间内影响楼市交投。

不过万神殿宏观经济(Pantheon Macroeconomics)指出,自从5月13日再次允许现场视察物业后,住屋需求指标有所提高。三个主要地产代理网站在Google的每日搜索量,5月数量仅比封城令实施前低13%,较4月的大跌50%为少。

经济学家Samuel Tombs认为,由于业主很容易申请延后偿还楼按,因此只会有很少人被迫出售物业,但疫情重创家庭收入,消费者信心亦大减,这表明楼价必须下跌。他预计,到今年第三季度末,楼价将跌5%。

来源:BBC