疫情未影响置业信心 一成半加国民众计划今年内上车

新冠肺炎疫情冲击下,加拿大楼市首季的成交量无可避免受打击,不过当地民众的置业信念似乎未受影响。加拿大地产代理公司Zolo的研究发现,即使失业率飙升,经济前景不明,仍然有一成半民众打算今年内置业。

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Zolo在4月访问2,100个家庭,结果显示,47%受调者表示在未来5年内打算置业,有16%打算在今年内置业。占受访人数一半的25至39岁千禧一代中,30%计划2至3年内置业,16%打算在今年内,21%计划4至5年内。

受访者置业时间表 (网上图片)

调查又显示,59%的千禧一代,以及51%的34至54岁的X世代,在疫情爆发前就已经开始储钱置业。疫情爆发后,比例分别降至53%和39%。53%千禧一代不愿花至少3成收入置业,害怕成为楼奴,X世代的比例更高达61%。40%想买房是不想再租房住,25%是想拥有自己永久稳定的住所。

在千禧一代中,33%认为置业最大障碍是储蓄首期,29%担心工作不保。X世代则为42%认为最大困难是储蓄首期,30%觉得是通过楼按审批。置业原因方面,千禧一代有27%是因为不想再租屋,26%是要成家立室,20%打算拥有一个长期稳定的居所。X世代则有40%是不想再租屋,25%是想拥有长期稳定的居所。

各世代在今年正储蓄首期置业的比例 (网上图片)

疫情爆发后,虚拟睇楼乘势崛起,有52%整体受访者表示,愿意全程虚拟睇楼,当中18至24岁的Z世代比例为50%,千禧一代及X世代均为53%。另外48%整体受访者在置业时希望有地产代理协助,35%希望能参加物业开放日,亲身到现场体验,10%希望得知物业平面图。

很多地产及按揭代理表示,疫情爆发后睇楼活动基本停止,但查询在今年内进行交易的客户却有增无减。Zolo内容总监Romana King认为,疫情爆发后楼市的确停滞,但民众置业兴趣并未消退,因为对很多人来说,置业仍是经济稳定基石。

来源:Zolo