疫情重创酒店业 墨尔本4月客房入住率不足三成

新冠肺炎疫情令各多国封关,旅游业深受影响。澳洲墨尔本有酒店业界反映,现时酒店入住率及房间价钱均大跌。

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酒店研究公司STR的数据指出,4月墨尔本酒店每间可用客房的收入(revPAR),降至每晚33.16澳元(约168港元),revPAR是以酒店入住率乘以平均每晚房价,是酒店业的关键指标。

数字较去年11月录得的每晚177.74澳元(约900港元)大跌62%,下跌主因是澳洲政府实施旅行禁令及禁止大型聚会,导致大量酒店预约取消。而酒店入住率为28.8%,按年大跌62.8个百分点,而珀斯是4月唯一一个入住率超过30%的首府城市。

澳洲旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia)估计,今年4月澳洲共有300间酒店停业,24万间酒店客房空置。4月维多利亚省政府宣布医护酒店计划,为在医疗机构工作的临床及非医务人员提供免费酒店隔离住宿。现时有多间酒店营运商减少客房供应,主力为公务员或前线医护提供住宿。

《The Urban Developer》分析指出,展望未来,酒店房间新供应可能令酒店业倾斜,因为墨尔本将迎来最大的客房数量增长。未来四年,墨尔本CBD、Southbank和Docklands会新开25间酒店,客房数量多达8,100间。根据高力国际最近对澳洲酒店投资者的调查,投资者对第四季的信心仍为负,为-27.2%。

不过仲量联行酒店及酒店业董事总经理Nihat Can Ercan表示,受重创的酒店业前景需要更长远地去看,疫情为酒店业带来重新定价的机会,从投资者的角度看,这为酒店业和经济复苏带来希望。一旦经济复苏趋势增强,酒店业或会在6至12个月内反弹。

来源:The Urban Developer