疫情下留学生不能到墨尔本 市场涌现宿舍单位售盘

受疫情影响,原本计划到澳洲墨尔本升学的留学生不能抵埗,导致大量学生出租单位空置,当地物业市场近日出现不少原本出租予学生的单位放盘。

图片来源:GETTY IMAGES

Domain的数据显示,墨尔本市中心放盘的一房及两房单位数量大增,部分地区升幅高达192%。墨尔本核心商业区的新放盘量增加93%,Clayton区亦增50%,Carlton区增加14%。

地产代理公司Dingle Partners主管Robert Eggers表示,没有留学生到墨尔本,学生出租单位的业主无法收租,有部分的出租单位只能出租予学生,不能转租给其他人,结果不少业主考虑出售。由于有部分业主视租金收入为养老金,或者是额外收入,在目前市况下,他们可能会抛售物业。

Ray White Victoria行政总裁Stephen Dullens指出,部分地区的放盘量上升,比正常情况稍多,但增幅并不大,增加的是那些出租作为民宿或学生出租单位的物业。

包括中国留学生在内的海外留学生,每年为维多利亚省带来数十亿澳元的经济效益。2018年,维省小、中、大学的海外留学生人数达到创纪录的28.1万人,创造了118亿澳元(约575亿港元)的收入。

来源:Domain