疫市下多市租值仍坚挺 4月一房户租金升近1%

根据租务代理公司Padmapper的最新数据,即使在疫情下多伦多一房单位租金仍然居高不下,单月上升近1%,贵绝全加拿大。

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报告显示,多伦多一房单位租金按年仅微跌0.4%,但按月仍升0.9%,至2,250加元(约1.24万港元),比第二高的温哥华高100加元(约553港元),不过多伦多是加拿大唯一一个录得按年跌幅的城市。全加拿大一房单位月租最便宜的是魁北克市和圣约翰斯市(St. John’s),月租仅810加元(约4,480港元)。

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报告亦显示,2月至3月期间,网站的搜索量下跌近10%,反映加拿大租务市场或因疫情蔓延开始放缓。在疫情爆发后,租客曾呼吁罢交租金,不过根据加拿大住宅大厦协会(Canadian Federation of Apartment Associations)的数据,有85%租客仍然准时编缴交4月份租金,不过大多区租客平均只能交75%租金。

《Toronto Storeys》分析指,总理杜鲁多上月曾宣称,疫情期间,加拿大人不应该担心租金、吃饭及托儿等问题,政府会想办法支援。不过时至今日,当局仍未宣布任何相关措施,很多人仍为租屋及租金忧愁。现时唯一令租客安心的,是根据现行《租赁法》,租客迟交租,业主不得另行收费或征收罚款。

来源:Toronto Storeys