3月卑诗省楼市价量齐升 成交额按年急飙35%

加拿大卑诗省地产业协会(BCREA)公布,3月卑诗省楼市的成交量及楼价,均录得按年升幅,总成交额更按年大升35%。

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数据显示,3月卑诗省楼市透过电脑多重放盘系统(MLS)成交量达6,717宗,按年增加17.2%,总成交额为53亿加元(约291亿港元),按年大升35%,平均楼价为79万加元(约434万港元),按年升15.1%。

至截至3月31日为止的一年间,卑诗省的住宅总成交额达129亿加元(约709亿港元),按年上升37.1%;成交量达1.69万宗,增21.7%;平均楼价为76.3万加元(约419万港元),升12.6%。

BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson指出,在新冠肺炎疫情爆发前,卑诗省楼市在上月初录得强劲表现,但疫情爆发令楼市交投活动急刹停。由于卑诗省家庭与地产业界要执行政府的抗疫措施,以减低病毒传播,预计4月份楼市成交将减少。

他又表示,虽然未知疫情何时会结束,当被压抑的住宅需求释放,加上利率处于历史低位,相信楼市将会有强劲增长。不过,最终复苏力度将视乎经济封锁能维持多久,以及加拿大联邦政府与卑诗省政府,对协助有经济困难家庭的措施是否奏效。