疫情下中国买家绝迹 大温区楼市势受冲击

过去几年,中国买家一度是温哥华楼市的主要外国买家,但一场新冠肺炎,更令中国投资者几乎绝迹。有地产代理指,全球各国因疫情封关后,温哥华的中国游客和房产买家明显大幅减少,尤其在农历新年最明显,现时难以估计对楼价造成多大影响。

图片来源:AP

地产代理公司RE/MAX发表文章,引用加拿大按揭及住宅公司的数字,大温哥华地区有11%的公寓单位由非加拿大税务居民(Non-Resident)持有,大温区单位供求本身已失衡,大量物业由外国投资者持有,令楼价高昂。

但加拿大统计局数据显示,2017年大温区非加拿大税务居民只持有当地4.8%的住宅,总值仅占5.1%,7.9%的公寓单位由非加拿大税务居民拥有,独立屋则为3.2%。

不过RE/MAX的文章认为,海外买家需求下跌对温哥华楼价到底造成多大下行压力,现在还难以下定论。但估计随着疫情逐渐消退,今年底前,海外投资者的兴趣又会卷土重来,并重回疫情前的楼市格局。

来源:The Georgia Straight