研究预测2025年日本公寓物管市场规模增至逾600亿

日本矢野经济研究所公布最新研究,预测到2025年,日本住宅大厦物业管理市场规模,将比2018年增加两成至8,866亿日圆(约632亿港元)。有分析认为,日本各地兴建越来越多住宅大厦,楼价上升带动管理费增加,物管市场将会稳健增长。

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研究显示,2018年住宅大厦的物业管理市场规模为7,459亿日圆(约531亿港元),估计之后每年平均增长率为2.9%。到2025年的,物管市场规模将达8,866亿日圆,较2018年增加两成。而国土交通省估计,2018年后日本每年新楼供应达11万伙。

研究所分析,随着单位供应持续上升,物管市场将会扩大。劳工短缺下令人力支出增加,住宅大厦的管理费估计亦会增加。

有分析指出,住宅大厦的公用地方维修市场规模亦会增加,预计到2025年,市场规模达7,058亿日圆(约503亿港元),较2018年增加5.5%。原因是不少住宅大厦开始老化而需要维修。

来源:日经新闻